Modification du Plan Local d’Urbanisme (PLU)

Par • 16 Avr 2013 • Rubrique: A la Une, Affaires communales, Conseil municipal, Editorial, Tribunes des élus

Expression des élus de Servir Cugnaux dans le journal municipal d’avril 2013.

Adopté en juin dernier après 8 années d’études le PLU, sensé définir l’urbanisme de la ville pour les 20 prochaines années, doit déjà être modifié.

Cette décision a été prise en catimini. Aucune information en Conseil Municipal.

Pas plus qu’en Commission d’Urbanisme (et pour cause, la commission ne se réunit plus alors que des constructions fleurissent partout).

Pas davantage dans le journal municipal !

Aucun commentaire sur l’enquête publique qui s’est déroulée en toute discrétion pendant les vacances scolaires d’hiver.

Sauf cas exceptionnel, les projets immobiliers doivent s’adapter aux contraintes fixées dans le PLU et non l’inverse.

Six mois après son adoption, le PLU doit être modifié pour que des projets importants soient conformes à la réglementation.

Place Léo Lagrange, le projet de construction retenu après mise en concurrence n’est pas conforme.

Ce n’est pas un problème pour le Maire qui, pour le rendre constructible, décide de modifier le PLU. Nous nous interrogeons sur l’égalité de traitement des candidats, les concurrents non retenus ayant présenté des projets conformes à la règlementation.

Chemin de Maurens, la modification du PLU concerne la suppression de l’emplacement réservé qui était destiné à aménager la voirie entre le chemin de Maurens et le boulevard de Maurens.

Dans ce quartier, le projet de construction d’une centaine de logements et de commerces va générer des flux de circulations très importants qui viendront s’ajouter à ceux déjà existants en provenance de Villeneuve et de Frouzins.

Où vont sortir les centaines de voitures de ce projet ?

Par ailleurs, le Maire continue d’ignorer les réserves du commissaire enquêteur sur le PLU qui recommandait :

– l’urbanisation de la zone Nord de la Ville proche du Transport en Commun en Site Propre

– la sécurisation des pistes cyclables et des espaces piétons.

Le PLU doit répondre à l’intérêt général… sauf à Cugnaux où il semble obéir à des intérêts très particuliers.

Lire la lettre des élus des mois précédents

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